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古时候有农业熟地和生地，就是被农业开发过得土地和没有被开发的土地，现在有工业的熟地和生地，就是有没有被工业开发过得土地。岛国是已经被工业开发过的熟地，有钱，但这钱是开发的成果，如果没有再开发的潜能，钱就不可能再增加了。而工业生地一旦开发出来，钱也会蹭蹭地长，只是需要大量前期投资。
大家也乐意投资一些生地的开发，毕竟有回本的预期。
岛国已经开发过了，潜力已经没了，所以大家不可能再投资，因为没得赚。但杜兰登基，大家觉得杜兰还是有发展潜能的，可以投资一把。