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听到李思军介绍的情况，林岩无奈地摇摇头。
按照这种情况，简直是傻啊！
三千万港币的装修投下去，竟然没有合同约束。
一旦房东撕毁合同，这笔巨款简直等于打水漂。
果然是崽卖爷田不心疼。
2000年的时候，大家的工资都很低，林岩享受副处级待遇，工资刚刚过千。
三千万港币，绝对是一笔巨额资产了。
多亏是国有资产，如果是个人的本钱，签了这样的狗血合同，撞墙的心都有，李思军也没有心情在这里开会了。
林岩扫了一眼李思军，不动声色地说道：“李主任，我只想问一句。
按照合同，如果房东毁约，他们有什么责任？”
李思军打开文件夹，从里面拿出一份文件，照本宣科地念道：“在合同存续期间，甲方对乙方的经营活动，给以全力支持，不得随意提前终止合同……”
念到这里，李思军停了下来。
林岩微微一皱眉头，催促道：“就这些？”
李思军点点头，说道：“这个条款就这些。
当时签合同的时候，房东说的好好的，让我们放心经营。
只要房租每年递增百分之五，我们愿意用多久就用多久，根本没有提毁约的事情……”
说着，李思军从文件夹里把合同拿出来，推给了林岩。
林岩接过合同扫了一眼，只有薄薄的两页纸。
最多的条款，都是关于房租的约定，至于违约问题，只是非常模糊地提了一句：不得随意提前终止合同。
至于一旦终止合同，根本没有任何违约赔偿，更别说装修赔偿的事情了！
这样的一份合约，不要说堂堂一级驻外机构，即便是普通老百姓，也可以看出是漏洞百出。
林岩已经了解到，驻港办聘有常年法律顾问。
大学的时候，林岩辅修过法律。
这样的一份合同，如果法律顾问介入了，可以去吃屎了。
林岩原本想说，谁负责签的合同，让谁去处理。
不过，林岩自然能够意识到，作为驻港办的老大，李思军肯定难辞其咎。
初来咋到，马上让一把手难堪，显然不是明智之举。
考虑了一下，林岩最终还是没有说的太直白。
“李主任，对于房东的撕毁合约，我们驻港办有什么要求？”
林岩心平气和地说道。
李思军咳了一下，清了清嗓子，郑重地说道：“我们的要求很简单，有两个条件，让他们二选一。
其一，不得撕毁合同，合同正常履行。
其二，如果他们强项毁约，必须按照实际价值，赔偿我们的装修费用……”
林岩不屑地一笑，扬了扬手中的合同，正色说道：“李主任，按照合同条款，我们可以说没有一点优势。
如果房东两条都不接受，一意孤行要撕毁合同，我们怎么办？
准备给他们打官司，还是给他们打架？”
这样的问题，如果放在民间，最后也只有谁的拳头硬，谁能沾光。