马上记住本网站,如果被/浏/览/器/强/制进入它们的阅/读/模/式了,阅读体/验极/差请退出转/码阅读3.
“没事,我们是甲方,要挑乙方的刺容易。谁挑事,我们就让谁见识一下什么叫钱难算、款难结。我们可以把工程利润做高一点,把工程款单独设立一个账户,然后交给市里监督保管,这样对乙方来说,结算就有了保证。
有了这个保证,我们和施工队签订合同就可以要求细致的施工规范和建筑规范,也可以要求它们垫资,材料费就算了,至少人工工资他们得垫付;
规范的标准要定高一点,要超过我们实际所需,平时只要达到我们所需标准,就可以含含糊糊过去,可谁要挑事,我们就可以拿规范说事,不让他们跑断腿,一毛钱都别想结。
对了,我们还要制定一条规则,建筑工人的工资要按月发放,最长一个季度必须结算一次,可以告诉乙方,谁不遵守,我们就要扣罚部分工程款,每个季度我们都要找建筑工人询问调查。”
“南总裁,这么做不是矛盾了吗?华囯这边的施工队我有过了解,都是草台班子,包工头没有多少资金,垫资对他们来说非常为难,他们根本做不到没结算工程款给工人提前发工资。”
“我们不一定需要他们按时给工人发工资,我们只需要在调查的时候,工人给我们已经领到工资的回答。李总裁,既然你了解过施工队,自然清楚施工队的工人大概率是包工头的乡里乡亲,包工头很容易就让工人替他说话。
每次调查让工人签字确认,将来拿不到工资的工人要闹起来,我们的责任就撇清了,接着,你这个旅居国外多年的游子就可以出面解决工人的工资问题。
哦,对了,比工人应得的工资再多发一点,当做是回家的路费也好,利息补偿也罢。总之,要让外面的人明白,我们梦想小镇是一家有社会责任感,有爱心、同情心的公司。
好名声我们拿,黑锅让包工头去背,多大的锅配多大的盖,要越级挑战,他们自然要承担高风险,严格按照标准施工就算了,谁要偷奸耍滑动歪脑筋,就整得他欲仙欲死。”
李家龙抹了抹额头上并不存在的细汗,心里嘀咕,“这南易太狠了,提前挖好坑等着别人跳。”
“李总裁,你去找段市长说下钢筋的事,我去看看沙场和砖窑,建材的供应必须先敲定,我不想看到我们的工程施工过程中工人等建材的情况发生。”
“好的,我先去打个电话。”李家龙应了一声就离开南易的办公室。
李家龙甫一离开,南易就把周季娜叫到他的办公室。
“周总监,今天下班之前列一份工地上需要的劳保清单给我,所有的,不需要我们准备的你就注明一下,还有大致的损耗速度也要注明。做好了带回去,我自己会去你那里拿。”
杜天工和周季娜的家也安在龙昆下村,离南易的住所并不远。
“好的。”
安排好事情,南易就出门沿着南渡江入海口一路往上游走,一路上经过不少采沙场,每到一个采沙场,南易都会去抓一把沙子回来,可以上水泥船就上水泥船采样,不给上就从沙堆里抓一把。
拿到沙子,就用现学现卖的方法判断沙子好坏。
“抓一把,凝成团说明沙子里含泥量太高,成小块散开,说明质量不错,沙子应该是潮湿状态,不能太干,如果沙子很细很干,像土一样,同样不能使用。”