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张琳越看越喜欢,可想到韩老爷子给瑶瑶买的那幢别墅。又打了退堂鼓,把韩大律师拉到泳池边:“亲爱的,环境不错,装修挺好。面积也不小,就是感觉不值那么多钱。在美国这样的房子顶多80万美元,贵三四倍呢。”
户头上本来有120多万美元存款。华盛瓷业的官司刚赚了300多万人民币律师费,白晓倩又接了四单业务。
首付一点问题没有。还贷压力也不算大。
没什么比让她高兴更重要的事了,韩大律师要么不想买。一想买肯定要买,搂着她的小蛮腰,慢声细语地说:“这不好比的,2000多万人民币,感觉是有点贵,但要是在bj、sh、gz只会更贵。并且艾琳说得很有道理,购置不动产是一种投资,要看它未来价值,不是其本身价值。周围环境这么好,政策又不允许在再开发别墅,可见有很大的升值空间。”
“真买?”
“来都来了,难道假买,白主任已经还掉20多万,估计对方很难再让步。我们给她半小时,半小时之后还到什么价就什么价,然后搬家,搬到这儿来过年。”
棋逢对手,将遇良才。
客厅里,白晓倩正跟同样很年轻很漂亮的售楼经理,正在进行第四轮交锋。
她谈价钱,售楼经理跟她谈房子:“白小姐,您看这装修,清新不落俗套。外面灰色意大利面砖结合浅红屋瓦,连续的拱门和回廊,挑高大面窗的客厅,简洁对称凸显沉稳,非常适合成功人士居住。
这是样板房,是整个别墅区最好的一个幢,出门是花园,出花园是一片小树林,出了小树林是一片大绿地,再往前走就是近百亩的人工湖。这么大面积,这么好的房型,这么精致的装修,这么优美的风景,这么好的地段,全江城找不到第二家,2380万是我们底限,少一分都不行。”
“真不能少?”
“不能!”
白晓倩掏出手机看了一眼时间,莞尔一笑道:“钱小姐,刚才介绍过,我的律所就在植物园对面,带客户来看房是想给你们拉个生意。他们都有美国绿卡,在江城都有房,每年在国内最多住6个月,可买可不买,来看完全是心血来潮。
你再问问你们老总,能不能降给句准话,他们11点就要走,并且工作非常很忙,没那么多时间跟你们讨价还价。行就买,不行就算,不会来第二趟,走了之后你也别再给我打电话,因为打也没用。”
有律师,有洋妞朋友,衣着那么讲究,一看就知道是有钱人,不是那种买不起却跑过来装大款的穷光蛋。
卖别墅不是卖套房,价值昂贵,客户可遇不可求。
售楼经理不想丢掉这送上门的客户,连忙道:“白小姐,白律师,非常感谢您帮我们介绍客户,您稍等,我打电话请示一下。但这个价格已经很有诚意了,估计降也就是一两万。”
“你先问,问完之后我去问我客户,行就行,不行那我们就各自回家过年。”
买车还要看几次呢,买价值两千多万的花园别墅居然只看一次要一口价。售楼经理不敢怠慢,走到隔壁客房跟老总汇报这个情况,希望他能给个差不多的价格。